DAS Ein- bis Zweifamilienhaus für die große Familie!

In meinem Angebot steht dieses großzügige und voll unterkellerte Objekt, das sowohl für die große Familie als Einfamilien- oder auch als Zweifamilienhaus glänzen kann.

Das Haus befindet sich in der Gemeinde Wathlingen, in einem ruhigen Wohngebiet. Die Straße wird im Wesentlichen nur von Anwohnern befahren.

Auf dem großen Grundstück ist das Haus mit seiner rückseitigen Terrasse nach Süden ausgerichtet.
Im Erdgeschoss befindet sich eine abgeschlossene Wohneinheit mit insgesamt vier Zimmern.
Das große und helle Wohnzimmer besticht durch seinen Kamin und die direkt zugängliche Südterrasse. Der angrenzende, offene Essbereich bereichert dieses großzügige Raumgefühl. Zwei Kinderzimmer und ein geräumiges Elternschlafzimmer bieten viel Platz. Eine schöne Küche und ein Gäste-WC gehören ebenfalls zur Wohneinheit. Das Badezimmer ist hell und modern, mit Dusche und Badewanne - und bereits saniert.

Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit mit ebenso vier Zimmern und einer vom Wohnzimmer aus zugänglichen Loggia. Auch hier, in dieser Wohneinheit, sind Küche, ein helles Badezimmer mit Badewanne und ein Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Kinderzimmer vorhanden.

Das Objekt bietet insgesamt zwei große Wohnzimmer, zwei Elternschlafzimmer und vier ähnliche Kinderzimmer.

Die Hauseingangstür wird derzeit durch eine neue, moderne und energetisch hochwertige Hauseingangstür ersetzt.
Auch für die Fenster und Terrassentüren liegt bereits ein Angebot für eine etwaige Modernisierung mit energiesparenden Maßnahmen vor. Die Umsetzung erfolgte unter Berücksichtigung auf eventuelle Fördermittel, die dem Käufer zu Gute kommen könnten, derzeit noch nicht.

Die untere Wohneinheit wird bereits kurzfristig zur Verfügung stehen. Die obere Wohneinheit ist derzeit vermietet. Der/ die Mieter/in ist sich eines eventuellen Eigenbedarfs bewusst und ist in der Sachlage sehr kooperativ.