Projektmanagerin Sanierung (IHK)
Mit dieser abgeschlossenen Qualifikation und der Zertifizierung durch die IHK Saarland bin ich derzeit die einzige Maklerin in der Region Hannover. (Stand Frühjahr 2025)
Energetisch sinnvolle Sanierungen von Bestandsimmobilien werden immer bedeutender und benötigen qualifizierten Sachverstand und neutrale Beratungen.
Für Eigentümer - Verkäufer - und Käufer. Die Anforderungen, nicht nur die gesetzlich vorgeschriebenen, an Immobilienmakler immer umfangreicher.
Fundiertes Wissen zu den Themen energetische Effizienz, staatliche Fördermittel und energetische und bausubstanzielle Sanierungen erlangen gerade bei Bestandsimmobilien immer größere Bedeutung. Laut einer Statistik der Destatis (Statistisches Bundesamt) aus dem Jahr 2021 waren von den in Deutschland ca. 19 Mio. Wohngebäuden zweidrittel älter als 40 Jahre und es besteht Sanierungsbedarf.
Energetisch sinnvolle Sanierungen von Bestandsimmobilien werden immer bedeutender und benötigen qualifizierten Sachverstand und neutrale Beratungen.
Für Eigentümer - Verkäufer - und Käufer. Die Anforderungen, nicht nur die gesetzlich vorgeschriebenen, an Immobilienmakler immer umfangreicher.
Fundiertes Wissen zu den Themen energetische Effizienz, staatliche Fördermittel und energetische und bausubstanzielle Sanierungen erlangen gerade bei Bestandsimmobilien immer größere Bedeutung. Laut einer Statistik der Destatis (Statistisches Bundesamt) aus dem Jahr 2021 waren von den in Deutschland ca. 19 Mio. Wohngebäuden zweidrittel älter als 40 Jahre und es besteht Sanierungsbedarf.
Hier ist meiner Meinung nach das reine verkäuferische Maklergeschäft allein nicht mehr ausreichend.
Eine gute und umfangreiche maklerische Qualifikation sollte im hoch monetären Immobilienbereich immer der eigene Anspruch des Verkäufers und der Käufer sein.
Der Immobilienmarkt hat sich verändert. Eine konstante Wertsteigerung war quasi garantiert. Ein Leitsatz beeinflusste den Markt - Lage, Lage, Lage.
Oft sind Verkäufer verunsichert oder aber auch vollkommen davon überzeugt, dass gerade ihre Immobilie energetisch und von der Bausubstanz her in einem sehr guten Zustand ist.
Umso wichtiger wird es meiner Meinung nach immer mehr, mit hohem Sachverstand den Wert einer Immobilie fachlich zu ermitteln bzw. tatsächlich berechnen und begründen zu können.
Genauso wichtig ist der Sachverstand eines Maklers aber auch für die Käuferseite. Eine qualifizierte Begleitung und vor allen Dingen unabhängige Beratung zu notwendigen Sanierungen, energetischen Maßnahmen oder zu den diversen Fördermöglichkeiten ist gerade zur Phase der Kaufentscheidung enorm wichtig.
Eine gute und umfangreiche maklerische Qualifikation sollte im hoch monetären Immobilienbereich immer der eigene Anspruch des Verkäufers und der Käufer sein.
Der Immobilienmarkt hat sich verändert. Eine konstante Wertsteigerung war quasi garantiert. Ein Leitsatz beeinflusste den Markt - Lage, Lage, Lage.
Dies hat sich nunmehr gewandelt. Jetzt heißt es - Lage, Lage, Energieeffizienz.
Oft sind Verkäufer verunsichert oder aber auch vollkommen davon überzeugt, dass gerade ihre Immobilie energetisch und von der Bausubstanz her in einem sehr guten Zustand ist.
Umso wichtiger wird es meiner Meinung nach immer mehr, mit hohem Sachverstand den Wert einer Immobilie fachlich zu ermitteln bzw. tatsächlich berechnen und begründen zu können.
Genauso wichtig ist der Sachverstand eines Maklers aber auch für die Käuferseite. Eine qualifizierte Begleitung und vor allen Dingen unabhängige Beratung zu notwendigen Sanierungen, energetischen Maßnahmen oder zu den diversen Fördermöglichkeiten ist gerade zur Phase der Kaufentscheidung enorm wichtig.
Sicherlich sehe ich mich in meiner Kernaufgabe als Immobilienmaklerin - und das von Herzen her.
Seit je her ist es mir ein Anliegen Verkäufer und Käufer zusammenzubringen. Hierzu gehört nicht nur die vollkommene Abnahme der Vorbereitung und Einholung von verkaufsrelevanten Unterlagen, wie z.B. auch das Besorgen des rechtlich vorgeschriebenen Energieausweises. Ebenso wichtig ist es mir, Käufer auf ihrem Weg in ihr neues Zuhause umfänglich zu begleiten. All meine Erfahrungen, Strukturen und Organisationsmöglichkeiten bringe ich hierbei immer gerne ein.
Der Weiterbildungslehrgang zur Projektmanagerin Sanierung (IHK), der erst seit Ende 2024, derzeit bundesweit ausschließlich über die "EUROPÄISCHE IMMOBILIEN AKADEMIE" und nur über die IHK Saarland geprüft und zertifiziert wird, hat mich fachlich sehr angesprochen.
Dieses sehr umfangreiche Studienmodul richtet sich insbesondere an Immobilienmakler und -verwalter, die durch diesen Lehrgang zusätzliche Beratungskompetenzen erwerben, um ihre Kunden bei der Umsetzung von Sanierungsmaßnahmen zu begleiten und geplante Sanierungsprojekte zu steuern.
Ergänzend zu den Lehrgangsinhalten wurde die Weiterbildung mit der Erstellung eines kompletten Sanierungskonzeptes eines Mehrfamilienhauses abgeschlossen.
Dieses sehr umfangreiche Studienmodul richtet sich insbesondere an Immobilienmakler und -verwalter, die durch diesen Lehrgang zusätzliche Beratungskompetenzen erwerben, um ihre Kunden bei der Umsetzung von Sanierungsmaßnahmen zu begleiten und geplante Sanierungsprojekte zu steuern.
Ergänzend zu den Lehrgangsinhalten wurde die Weiterbildung mit der Erstellung eines kompletten Sanierungskonzeptes eines Mehrfamilienhauses abgeschlossen.