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Im meinem Angebot steht eine sanierungsbedürftige, aber grundsätzlich sehr gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in Bestlage in Großburgwedel.
Die Wohnung befindet sich im 2. Oberschoss einer gepflegten Wohnanlage.
Leider ist diese stark verwohnt und es besteht ein hoher Bedarf an Sanierungsarbeiten, wodurch der Kaufpreis gerechtfertigt ist.
3-Zimmerwohnung
Wohnzimmmer mit großer Loggia
ein weiteres Zimmer mit schmalem Balkon
Kellerraum
gemeinschaftlicher Trockenraum
Die Stadt Burgwedel hat sich zu einer der beliebtesten Wohngegenden in der Region Hannover entwickelt. Insbesondere Großburgwedel bietet dabei eine hervorragend entwickelte Infrastruktur mit enormen Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu einem Möbelhaus; Krankenhaus und weiterführenden Schulen, wie Gymnasium und IGS. Ein Freibad, viele Restaurants, Apotheken, diverse Ärzte und schöne Geschäfte runden das Ortsbild ab. Burgwedel bietet dazu eine Vielzahl von unterschiedlichen Vereins- und Freizeitangeboten.
Trotz dieses enormen Angebotes hat Burgwedel nie seinen Charme verloren.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Naherholungsgebiete von Würm- und Springhorstsee.
Über den Bahnhof haben Sie direkte Verbindungen nach Hannover, Celle usw. Die A7 bietet eine direkte Anschlussmöglichkeit und ist nur wenige Autominuten entfernt, und auch die Ost-Westachse mit der A2 ist in kurzer Zeit erreichbar.
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Beim Abschluss eines Kaufvertrages gilt die Regelung, dass der Käufer maximal die Hälfte der fälligen Provision zu zahlen hat. Diese beträgt dann 4,17% vom Kaufpreis einschl. 19,0% MwSt., bzw. 3,5% zuzüglich 19,0% MwSt.. Die Gesamtcourtage beträgt 8,33% einschließlich MwSt. vom Kaufpreis. Sie ist hälftig vom Käufer und Verkäufer zu zahlen und nach der notariellen Beurkundung fällig.
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