Anzahl der Objekte: 34 | 44
Obj.: 34 | 44

Familien-Landhaus in Golfplatznähe - provisionsfrei für den Käufer

Foto verkauft Einfamilienhaus Burgwedel / Engensen
Foto verkauft
Preis auf Anfrage
 
Front mit Carport Einfamilienhaus Burgwedel / Engensen
Front mit Carport
Garten mit Terrasse Einfamilienhaus Burgwedel / Engensen
Garten mit Terrasse
Küchenterrasse mit Carport Einfamilienhaus Burgwedel / Engensen
Küchenterrasse mit Carport
EG Wohnzimmer mit Blick zur Terrasse Einfamilienhaus Burgwedel / Engensen
EG Wohnzimmer mit Blick zur Terrasse
EG Küche mit Zugang zur Terrasse Einfamilienhaus Burgwedel / Engensen
EG Küche mit Zugang zur Terrasse
EG Gäste-WC Einfamilienhaus Burgwedel / Engensen
EG Gäste-WC
OG Blick aus dem Schlafzimmer Einfamilienhaus Burgwedel / Engensen
OG Blick aus dem Schlafzimmer
OG Schlafzimmer Einfamilienhaus Burgwedel / Engensen
OG Schlafzimmer
OG Masterbad Einfamilienhaus Burgwedel / Engensen
OG Masterbad
EG Wohnzimmer Einfamilienhaus Burgwedel / Engensen
EG Wohnzimmer
EG offener Eingangsbereich Einfamilienhaus Burgwedel / Engensen
EG offener Eingangsbereich
Lageplan Einfamilienhaus Burgwedel / Engensen
Lageplan
Grundriss EG Einfamilienhaus Burgwedel / Engensen
Grundriss EG
Grundriss DG Einfamilienhaus Burgwedel / Engensen
Grundriss DG
Grundriss Keller Einfamilienhaus Burgwedel / Engensen
Grundriss Keller
Grundriss Schnitt Einfamilienhaus Burgwedel / Engensen
Grundriss Schnitt

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

30938 Burgwedel / Engensen

Objektdaten

Objekt-Nr. 1
Wohnfläche (ca.) 131 m²
Zimmer 5
Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Nutzfläche (ca.)
84 m²
Zustand
gepflegt

Ausstattung

Unterkellert
Kabel / Sat-TV

Details

Anzahl Stellplätze
1
Schlafzimmer
3
WC
1

Wunderschönes Familienhaus im Landhausstil mit Vollkeller in Engensen, in Golfplatznähe,
zu kaufen.

Das Erdgeschoss dieses schönen Hauses überzeugt mit einem offenen und großzügigen Eingangsbereich und dem Gäste-WC mit Garderobenplatz. Der sehr große, offene Wohn- und Essbereich mit breiter lichteinlassender Landhausflügeltür zum Garten schließt an die nach süd-west ausgerichtete Terrasse.
Im Wohnzimmer kann ein Kaminofen aufgestellt werden.
Die große Küche, mit ausreichendem Platz für einen separaten Essbereich, und einem Ausgang zur zweiten Terrasse lädt zusätzlich zum Verweilen ein.
Ein weiteres Zimmer bietet sich als Gäste- oder Arbeitszimmer an.
Die Fußbodenheizung und die zum Haus passenden Cotto-Fliesen runden das Gesamtbild dieses Hauses ab.

Das Dachgeschoss bietet zwei geräumige und helle Kinderzimmer, sowie ein großzügiges, helles Elternschlafzimmer mit weitem Blick in die Felder.
Das große Badezimmer ist mit Doppelwaschbecken, WC, Dusche und großer Badewanne ausgestattet.
Alle Zimmer sind durch die Doppelfenster lichtdurchflutet und wunderschön hell.

Der Dachboden kann als zusätzliche Abstellfläche genutzt werden.

Der Vollkeller bietet mit dem großzügigen Wasch- und Heizungsraum und zwei weiteren großen Räumen ausreichend zusätzlichen Platz. Der Zugang zum Keller ist auch direkt vom Garten aus gegeben.

Für Fahrräder und sämtliche Gartengeräte ist im Gartenhaus ausreichend Platz vorhanden.

- Großzügiger Eingangsbereich
- Gäste-WC mit Fenster
- Im Erdgeschoss Cotto-Fliese mit Fußbodenheizung
- Anschluss Kaminofen im Wohnzimmer
- Sonnenterrasse
- breite Landhausfensterfront mit Flügeltür
- großzügige Einbauküche mit separater Kühl-Gefrierkombination aus Edelstahl
- Frühstücksterrasse mit Zugang von der Küche
- Arbeits- oder Gästezimmer
- Tageslichtbad mit Fenster, Doppelwaschbecken, Dusche, WC und Badewanne
- Helle Kinderzimmer mit Doppelfenstern
- Helles Schlafzimmer mit Doppelfenster
- Abstellmöglichkeit im Dachboden
- großzügiger Kellerbereich mit Aussenzugang
- Carport
- großer Gartenabstellraum
- schön angelegter Garten mit teilweise immergrünen Pflanzen
- verschiedene Gartengeräte

Engensen ist einer der Ortsteile der Stadt Burgwedel.
Die Stadt Burgwedel bietet eine hervorragende Infrastruktur mit enormen Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu einem Möbelhaus. Krankenhaus und weiterführende Schulen, wie Gymnasium und IGS.
Über den Bahnhof haben Sie direkte Verbindungen nach Hannover, Celle usw.
Der Ortsteil Engensen bietet einen Kindergarten, ganz in der Nähe des Objektes, Hofläden, einen Kiosk, ein Restaurant und Biergärten. Zudem bietet der Ort verschiedene Sport- und Freizeitaktivitäten. Der Golfplatz von Burgwedel ist in Engensen angesiedelt und befindet sich in unmittelbarer Nähe. Dies bedeutet auch für Nicht-Golfer unendliche Natur und Ruhe.
Über die nahegelegene B3 besteht eine schnelle Anschlussverbindung nach Hannover, Celle und Burgdorf.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Caty-E. Leinemann Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Caty-E. Leinemann Immobilien.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an meine ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht meinen Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über mich zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalte ich mir Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Ansprechpartner

Frau Caty-E. Leinemann
Telefon: 05139 6939820
Mobil: 0176 55066690
leinemann@leinemann-immobilien.de

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Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2030-03-23
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseC
Energieausweis Baujahr1991
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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